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废旧大型厂房拆除出渣

作者:登科拆除 发布日期:2021-04-09 14:10:37

  一、旧厂房出渣准备事项

  1、工厂手续是否齐全,是否有违章建筑

  厂房手续是否齐全需要重点关注,除了厂房的租售外,楼顶小阁楼;房屋内外结构发生变化,如将阳台改为卧室或厨房,一分为二等;阳台的封闭状况等,这还涉及到估算建筑面积和建筑面积是否合法的问题,要慎重考虑。

  2、植物装饰

  无论厂房刚刚装修与否,这种绘画往往掩盖了厂房本身的一些缺陷或缺陷,如厂房墙壁的裂缝、厂房天花板渗出的水印、潮湿发霉的痕迹等。在电气安装中应特别注意的问题,如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂缝、透缝、松脱、短(断)路、渗漏、碳氢化合物流失等问题,都容易形成安全隐患。要打开电器仔细检查,这些都是不容忽视的问题。

  3、车间漏水

  车间防水是最重要的,俗称“五漏一漏”,是指屋面渗漏、水箱斜水、地板渗漏、水管渗漏、卫生洁具渗漏和墙体渗漏,这类问题约占质量问题总数的70%,处理不当会增加采购成本。

  普通住宅:在看房时要特别注意:屋顶天沟水、阳台和卫生间地面倒灌洪水,而阳台雨后积水会造成地面渗水偏差,甚至横管倒灌洪水造成粪便、污水回流。不小心买了这种房子后,生活困难大,装修改造也要花大力气。最简单的检查方法是在卫生间和阳台等地方做一个排水试验,就是在这里倒几点水,看看其是否能畅通地排水。

  4、厂房开裂

  检查厂房没有裂缝,首先仔细检查建筑物的地面和墙壁没有裂缝,如果有裂缝,想看看是什么样的裂缝。如果与房梁平行开裂,虽然属于质量问题,但基本上不存在危险,维修后不会妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度角或与梁垂直,房屋可能存在结构质量问题。其次,承重墙是否有裂缝,如果裂缝贯穿整面墙和背面,说明房屋存在安全隐患。对于这种存在严重隐患的房子,购房者千万不要抱侥幸心理。

  5、工厂门窗质量问题

  建议厂房门窗分开检查。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗部分脱落,损坏较多,木门开不灵活,关闭不密封。这种问题会给以后的生活带来不必要的麻烦。

  六、厂区市政配套设施

  工业园区车间供水,打开水龙头观察水质,水压:供电,确认房屋供电能力,避免夏季不开空调的尴尬,门内外是否有老化现象;有线电视,打开电视看图像是否清晰,能接收多少节目;煤气、煤气的连接,是否已改为天然气。

  二、旧厂房出渣的注意事项

  1、施工安全生产许可证。

  2、文明施工卡,做好房屋拆迁工程施工现场围挡。在拆迁工程施工现场设置施工标志和安全警示标志,采取可靠的防护措施,实行封闭施工。

  3、严格按照国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案进行拆除施工。拆除前应切断电源,关闭天然气。人工拆除一般应自上而下、对称顺序进行,不得同时进行几层,不得垂直交叉作业。工作面上的孔应封闭。一部分拆除时,应先采取加固措施,防止另一部分坍塌。拆除工程施工人员必须正确佩戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

  4、在拆除施工过程中,发现不明电线(电缆)、管道时,应停止施工,并采取必要的应急措施。经处理后方可施工。发现有害气体泄漏、水灾、伤亡事故,必须及时向有关部门报告。

  5、拆除作业时,严禁人员在地面上收集或堆放材料。操作人员应站在稳定的结构或脚手架上工作。

  6、在拆除过程中,应采取有效的防坠落措施。

  7、管道拆除时,必须检查残留物性质,采取相应措施确保安全后方可施工。

  8、制定安全技术管理,建立安全技术档案。

  9、清理车辆渣土时应封闭或遮盖,并指挥进入现场。清除残土的作业时间应符合工程现场的有关规定。

  10、拆除工程施工中,应有防尘降噪措施。

  11、拆除工程完工后,应及时清除残渣。

  重庆登科拆除有限公司,是一家集房屋拆除,建渣清运,建材回收为一体的综合型服务公司。主要从事大小型厂房、酒店、学校、商场、公司、个体超市、KTV娱乐场所等旧楼拆除、商铺拆除、拆柜、拆墙、打地砖、拆吊顶、拆除砼墙体,玻璃隔断,玻璃雨棚等业务的拆除以及建筑材料回收,建渣清运等专业服务。

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